Представление результатов оценки устойчивости проекта
(24)
(25)
где 
- значение i-ого показателя 
, 
;
- математическое ожидание;
- вероятность появления i-ого показателя;
- значение индекса доходности инвестиций при наступлении j-ого сценария, 
;
- вероятность наступления j-ого сценария.
Среднее квадратическое отклонение 
также является мерой абсолютной колеблемости и указывается в тех же единицах измерения, что и варьирующий показатель. Среднее квадратическое отклонение рассчитывается по формуле:
(26)
С помощью коэффициента вариации делают вывод о колеблемости показателей:
(27)
Коэффициент вариации является безразмерной величиной и чаще всего измеряется в процентах - от 0 до 100%. Чем больше коэффициент вариации, тем сильнее колеблемость.
Коэффициент вариации является итоговой мерой колеблемости показателей эффективности проекта при изменении факторов внешней среды.
Таким образом, величина коэффициента вариации позволяет оценить уровень инвестиционного риска при реализации инвестиционного проекта - большее значение коэффициента вариации свидетельствует о большей колеблемости показателей эффективности проекта, о большей подверженности проекта влиянию внешних факторов и, соответственно, о большем уровне риска. Сделать вывод о степени инвестиционного риска на основании значения коэффициента вариации можно с помощью следующей шкалы оценки риска:
низкий уровень риска при значении коэффициента вариации до 10%;
средний уровень риска при значении коэффициента вариации в пределах 10-25%;
высокий уровень риска при значении коэффициента вариации свыше 25%.
Результаты расчетов по формулам (20-27) сводятся в табл. 3.
На основании рассчитанных значений показателей вариации делается вывод об уровне инвестиционного риска реализации варианта А реконструкции и приспособления объекта недвижимости.
В выпускной квалификационной работе показатели вариации критериев эффективности инвестиций могут быть рассчитаны либо для различных вариантов развития объекта недвижимости, либо для различных инвестиционных проектов.
Таблица 3
Статистические показатели оценки риска
|
Показатель вариации |
Вариант А |
|
1 |
2 |
|
Размах | |
|
Математическое ожидание | |
|
Дисперсия | |
|
Среднее квадратическое отклонение | |
|
Коэффициент вариации |