Представление результатов оценки устойчивости проекта
.2.3.1. В курсовую работу включаются расчетные и итоговые таблицы определения ЧДД варианта А при оптимистическом и пессимистическом сценарии. Вид и оформление итоговых таблиц соответствуют виду таблицы 6 курсовой работы ОЭИН.
.2.3.2. Оценка устойчивости варианта А реконструкции и приспособления объекта недвижимости на основе разработки сценариев выполняется с помощью табл. 2.
С помощью табл. 2 осуществляется оценка устойчивости варианта А - выполняется анализ степени изменчивости показателей эффективности варианта А при наступлении различных сценариев развития ситуации. В колонки 2, 4, 5 табл. 2 заносится значение показателей согласно пессимистическому, консервативному и оптимистическому сценарию соответственно. В колонках 3 и 6 рассчитываются абсолютное (±) и относительное (в %) изменения значений показателей по сравнению с величиной соответствующих показателей согласно консервативному сценарию. В ячейках колонок 3 и 6, где указано изменение «± (%)», рассчитывается как абсолютное, так и относительное отклонение значения показателя от консервативного, в ячейках с указанием изменения «±» - только абсолютное отклонение.
Таблица 2
Сравнение результатов оценки эффективности сценариев развития ситуации для варианта А реконструкции и приспособления объекта недвижимости
|
Показатель (фактор) |
Пессимистический сценарий |
Консервативный сценарий |
Оптимистический сценарий | ||
|
абс. знач. |
изменение, ± (%) |
абс. знач. |
абс. знач. |
изменение, ± (%) | |
|
1 |
2 |
3 |
4 |
5 |
6 |
|
1. Стоимость приобретения объекта, млн. руб. |
± (%) |
± (%) | |||
|
2. Потребность в инвестициях, млн. руб. |
± (%) |
± (%) | |||
|
3. Действительный валовой доход, млн. руб.* |
± (%) |
± (%) | |||
|
4. Операционные расходы, млн. руб.* |
± (%) |
± (%) | |||
|
5. Амортизация, млн. руб.* |
± (%) |
± (%) | |||
|
6. Чистый операционный доход, млн. руб.* |
± (%) |
± (%) | |||
|
7. ЧДД, млн. руб. |
± (%) |
± (%) | |||
|
8. ИДДИ |
- |
- | |||
|
9. Срок окупаемости, кв. |
± |
± | |||