Методика расчета конечной суммы лизинговых платежей
В проекте лизингового контракта на практике наиболее сложно верно определить сумму лизинговых (арендных) платежей, причитающихся лизингодателю. В таблице представлена классификационная характеристика (статус) некоторых видов лизинговых платежей.
Таблица 1. Классификация лизинговых платежей
|
Лизинговые платежи | |||
|
По форме платежа |
По методу начисления |
По периодичности внесения |
По способу оплаты |
|
1. Денежные 2. Компенсационные |
1. Фиксированные 2. Авансом 3. Минимальные 4. Неопределенные |
1. Единовременные 2. Периодические |
1. Равными долями 2. Прогрессивно увеличивающимися размерами |
В состав совокупной суммы лизингового платежа должны быть включены следующие его основные элементы:
· амортизация оборудования;
· плата за ресурсы, привлекаемые лизингодателем для осуществления сделки;
· лизинговая маржа, включающая установленный собственный доход лизингодателя за услуги (1-3% от стоимости лизингового оборудования);
· рисковая премия, величина которой зависит от уровня различных рисков, которые при реализации сделки несет лизингодатель.
Плата за ресурсы, лизинговая маржа и рисковая премия в совокупности составляют лизинговый процент
. Для расчета суммы арендных платежей используется формула аннуитетов (ежегодных обязательных платежей по конкретному займу), которая отражает взаимосвязанное воздействие на фактическую величину арендных платежей всех условий лизингового соглашения, в частности суммы и срока контракта, уровня лизингового процента, периодичности платежей в погашение задолженности.