Расчет лизинговых платежей
Расчет лизинговых платежей может осуществляться по различным методикам в зависимости от вида лизинга, формы и способа выплат, а также условий функционирования экономики, то есть при стабильном развитии или с учетом инфляционных процессов. В мировой практике разработаны и опробованы многочисленные модели расчета лизинговых платежей. Некоторые из них нашли применение в отечественной практике.
Наиболее распространенным методом расчета лизинговых платежей является метод составляющих, основанный на методических рекомендациях Министерства экономики РФ.
При расчете общего размера платежей по договору лизинга арендодатель включает в него сумму своих фактических затрат, а также планируемую прибыль. Как правило, в состав лизинговых платежей включается:
1. амортизация лизингового имущества за весь срок действия договора аренды;
2. компенсация платы лизингодателя за использованные им заемные средства;
. размер комиссионного вознаграждения;
. плата за дополнительные услуги лизингодателя (доставка, установка и наладка оборудования, обучение персонала предприятия и т.д.).
В том числе, если договором предусмотрен выкуп лизингового имущества, в сумму лизинговых платежей включается также выкупная стоимость этого имущества.
В соответствии с главой 21 НК РФ лизинговые платежи облагаются налогом на добавленную стоимость в общеустановленном порядке. Существующий порядок начисления НДС предусматривает, что объектом налогообложения является выручка, полученная от оказания услуг по сдаче имущества в аренду, в том числе и по лизингу (п.1, ст.146, гл.21 НК РФ).
Таким образом, для расчета общей суммы лизинговых платежей используется следующая формула:
(2.1)
где ЛП - общая величина лизинговых платежей, р.; АО - величина амортизационных отчислений по лизинговому имуществу, р.; ПК - плата за используемые лизингодателем кредитные ресурсы (в том числе, если в случае финансирование лизинговых операций осуществляется лизингодателем за счет заемных средств), руб.; КВ - комиссионное вознаграждение лизингодателю за предоставление имущества по договору лизинга, руб.; ДУ- - плата за дополнительные услуги, предусмотренные договором лизинга, руб.; НДС -налог на добавленную стоимость, уплачиваемый лизингополучателем за услуги лизингодателя, руб.
Амортизационные отчисления рассчитываются по формуле:
(2.2)
где АО - амортизационные отчисления, руб.; БС - балансовая стоимость предмета лизинга, руб.; На - норма амортизационных отчислений на полное восстановление, %.
Балансовая стоимость имущества определяется в порядке, предусмотренном действующими правилами бухгалтерского учета.
Расчет платы за используемые лизингодателем кредитные ресурсы на приобретение лизингового имущества осуществляется по формуле:
(2.3)
где ПК - плата за пользование кредитными ресурсами, руб.; КР - величина кредитных ресурсов, привлекаемых для проведения лизинговой операции, руб.; СТк - ставка за пользование кредитными ресурсами, в процентах годовых.
При этом в каждом расчетном году плата за используемые кредитные ресурсы соотносится со среднегодовой суммой непогашенного кредита в текущем году или среднегодовой остаточной стоимостью имущества - предмета договора:
(2.4)
где КРt - кредитные ресурсы, плата за которые осуществляется в расчетном году, руб.; ОСн -расчетная остаточная стоимость на начало года, руб.; ОСк - расчетная остаточная стоимость на конец года, руб.; Q - коэффициент, учитывающий долю заемных средств в общей стоимости приобретаемого имущества. Если для приобретения имущества используются только заемные средства, то коэффициент Q равен 1.